租房详细流程，租房具体流程

对于租房详细流程，租房具体流程，很多网友还不是很明白，今天艾巴小编收集了这方面的知识，就将其分享出来。

租房流程：

1.双方签订租赁合同。

2.房东可以查看租客的身份证(可以到公安局确认)并索要复印件作为合同附件。

3.租客查看业主产权证(可向当地房产交易所确认)、业主身份证(可向公安局确认)、两证合一(即产权证业主与身份证一致)。并索要一份复印件作为合同附件。

4.合同签字(业主)与产权证所有人相同。如果不一致，则需要财产所有人的委托书。

5.办理合租合同时，需要业主同意出租。

6.如果业主要求交押金，请核对以上证件。押金一般不超过月租金的20%。

租房签合同时的注意事项：

1.《租赁合同》要写明租赁期限、具体地址(与房产证一致)、室内设施(因为如果是带装修带家具的，要写清楚，避免日后退租时产生纠纷)、水电费、物业费、电缆电线收口费等由谁来支付。并注明房屋租金(租赁期内甲方不收取任何额外费用。)

2.我想查一下房东的房产证，要复印件。还要注意的是，有的房东委托自己的亲戚或朋友帮忙出租房屋，要求亲戚或朋友出具“委托书”，委托书中具体写有“委托人或代理人姓名、身份证号、工作单位等。并且还写着我特委托上述代理人为我办理相关房屋租赁事宜，并在相关文件上签字，我予以承认！”

3.签约时需要出具的材料包括：双方身份证原件(供阅读)、复印件、房产证原件及复印件各一份、委托书(如果不是房东本人)。然后有两个“合同”，差不多就够了。

4.在外租房时，不可掉以轻心，不可轻信陌生人。即使有房屋中介，租客也要仔细审核核实相关信息。如果条件允许，最好请专业人士看一下租房合同，杜绝隐性陷阱条款，这样租房才放心舒适。

以上知识分享到此为止，希望能够帮助到大家！