房屋产权70年到期后怎么办，房屋产权年限70年到期后怎么办

对于房屋产权70年到期后怎么办，房屋产权年限70年到期后怎么办，很多网友还不是很明白，今天艾巴小编收集了这方面的知识，就将其分享出来。

操作方法：

1.房子的产权什么时候算，怎么界定？住宅用地的土地使用年限为70年，自土地取得之日起计算。70年是指该地块国有土地使用年限，不是房屋所有权年限。土地使用权起止年限以土地出让方和受让方签订的土地出让合同约定的日期为准，与您和开发商签订的预售合同日期无关。

2.房屋产权到期后该如何处理？字体延长土地使用权期限。土地使用者向土地管理部门提出续期申请，届时续期费用增加1%-10%(即土地使用权出让金)，补交费用最多不超过5位数。2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，将对业主进行相应补偿，通过类似拆迁安置的方式解决问题。

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