按揭贷款的房子可以出售吗，按揭贷款中的房子可以出售吗

对于按揭贷款的房子可以出售吗，按揭贷款中的房子可以出售吗，很多网友还不是很明白，今天艾巴小编收集了这方面的知识，就将其分享出来。

操作方法：

1.按揭贷款里的房子能卖吗？答案是肯定的。但是需要以下步骤。

2.二手房交易以房产证为准，有了房产证才能上市交易。所以你得先拿到房子的房产证。

3.银行还完贷款才能办理过户手续，所以要妥善解决贷款余额的偿还问题。如果手头没那么多钱一次性还清，可以和买房人协调沟通，让TA还清贷款。

4.根据国家规定，出售未满五年的房产需要缴纳营业税：总价的5.56%，个人所得税：总价的1%或差额的20%。所以在卖房之前，要和买家商量好，税费等手续费由谁来出。

以上知识分享到此为止，希望能够帮助到大家！