怎么能在房产证上加名字，怎样在房产证上加名字

对于怎么能在房产证上加名字，怎样在房产证上加名字，很多网友还不是很明白，今天艾巴小编收集了这方面的知识，就将其分享出来。

操作方法：

1.无贷款住房1、携带三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。2、到房屋所在区域的房地产交易中心办理。先在预检窗口告知你是来给房产证加配偶名字的。窗口工作人员会对提交的材料进行审核，如果材料齐全会给你一个号码，然后根据号码去相关窗口。

3、需要110元手续费。具体如下：80元制作费，25元地籍图费，5元贴纸费。如果20天成功，就可以拿到新的房产证。4、新房产证可以设置密码，房产交易中心会通知你一个初始密码，以后可以更改。

2.住房贷款1、有贷款的房屋房产证上加名时，应先去贷款银行办理抵押变更手续。2、如果贷款是纯公积金，需另外支付100元手续费。而如果贷款是公积金商业贷款组合，则需要支付200元。其他规则和程序和有房无贷一样。

3.没有直接血缘关系的房产证加名字会比较复杂，因为会被视为房屋买卖，需要缴纳以下费用1、每平米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%营业税加1%个人调节税(时间段为房产证签发之日至交易日结束)，5年后不需要。010-310.26印花税的万分之一。4、4本合同一式5元(不同地区不同交易中心)。

5、男方转让50%，所有税费按市场价计算。100万的房子如果交税，价值50万。6、几个人转让产权证的，产权证权益平分。

以上知识分享到此为止，希望能够帮助到大家！