希腊移民有哪些好处跟坏处 希腊买房移民弊端

网上有很多关于希腊移民有哪些好处跟坏处的问题，也有很多人解答有关希腊买房移民弊端的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、希腊买房移民条件有哪些呢？买房有风险吗？

二、希腊移民有哪些好处跟坏处

一、希腊买房移民条件有哪些呢？买房有风险吗？

会有房子底细不清，法律风险不明确，过户有问题，那边要等很久才能过户等等。这些都是问题。另外，移民材料的公证和翻译也比较麻烦。建议选择优质中介带操作。根据自己的情况，如果是非自愿的，短租是市中心项目的最佳选择，人流量大。去岛上旅游的人会在雅典装衣服，他们大多会选择闹市区聚集祖先，最终扩张国家。

北使馆富人区宜居，国际学校环绕。南部沿海地区是现在投资的重要区域，未来360问答潜力很大。希腊移民买房，移民公司我建议选择汇侨移民。汇侨移民在处理希腊移民方面相当强势，希腊商务总领事也给予支持。此外，他们是中国为数不多的承诺如果房子很贵或者永久居留卡没有成功办理可以全额退款的机构。

这种保障是非常强大的。好像没见过其他移民公司敢做出这样的承诺。

二、希腊移民有哪些好处跟坏处

希腊移民优势1、投资少：申请人只需要购买25万欧元的希腊房产。相比欧洲其他国家，25万欧元有很大优势。当一人为主申请人时，主申请人的配偶和未成年子女可与主申请人同时获得五年居留身份。2、儿童上学六年后可以入籍：

你的孩子已经在希腊留学6年了，只需要在18岁之前提交申请，也就是孩子最迟12岁开始在希腊留学就可以入籍。孩子入籍后拿到欧盟护照，就可以按照欧盟学生的标准在包括英国在内的整个欧盟国家上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。3、无业务背景和资金来源证明，无学历、语言等要求。

申请居住证时，对申请人的资金来源没有背景调查，也不需要学习希腊语，对语言没有要求。4、审理速度快：在希腊购房项目得到当地政府支持。递交完所有材料后，官方需要两个月的时间才能拿到希腊的居留许可。5、无登陆和居留要求：

获得希腊长期居留身份后，对落地或居留没有要求，但续签五年需要落地。是欧洲生活要求最低的国家。6、高出租率，高租金收入：

受经济危机影响，希腊房地产市场目前已经触底，2013年出现复苏迹象。此外，旅游业一直是希腊的支柱产业之一。希腊是世界著名的旅游胜地，大部分都是海景房。房产的出租率是有保障的，年租金净收入大概是房产的2%-5%。7、欧洲26个申根成员国自由行：希腊是申根国家，拥有希腊居留身份，可以前往欧洲26个申根国家。8、无居留要求，无移民主管：

保持永久居留，只有财产有保障，申请人可以自由选择住所，不影响国内生活和工作。9、全家可享受希腊免费公共教育、医疗保险等福利：移民后全家可享受希腊免费公共教育和医疗保险等福利。当地人享受的都是一样的10、没有双重征税，消费水平低于欧洲其他国家：在希腊，一个普通的三口之家，每个月只需要500欧元就可以过得非常舒适。

希腊移民买房的相对劣势有：1。无法工作而独立注册公司；你不用向政府纳税，所以你不能享受公共社会保障和养老金。2014年4月1日，希腊政府颁布了《移民与社会融合法则》(decre no。4251/2014).因此，前法律号。第3386/2005号条例和其他条例被废止，并被新的条例所取代。

此外，新法还规定了对在希腊购买房产的非欧盟公民发放居留许可的相关条款(第20条)。具体来说，该规定适用于通过自然人或法人在希腊拥有完整产权的投资者，以及租赁合同不少于5年的酒店住宿和度假屋。

房产价值及酒店住宿租赁合同价格最低金额为25万欧元，签订最终购房合同时必须支付全款。款项的支付必须通过银行支票或其他银行交易完成，其具体内容应在公证员起草合同前由双方正式宣布并在合同中列明。延伸资料：希腊移民申请条件相对较低，只需要满足以下四项：1。主申请人至少年满18岁；

2、在希腊购买价格超过25万欧元的房产；3、无犯罪记录；4、身体健康。准备材料1。申请人护照原件及四张首页照片，护照有效期自申请之日起至少一年；2.如果护照不是拉丁文，需要翻译成希腊文；3.申请长期居住证的医疗保险原件及4份复印件；4.购买希腊房产公证证书，并从土地房管局取得产权证；5.希腊居留证明原件及复印件；

6.希腊当地医院的体检证明显示没有传染病证明；7.缴纳申请费250欧元；8.所有申请人的材料都需要本人亲自提交。移民流程由于希腊移民的主要内容是买房，为了保证房产质量，很多移民申请人都会选择亲自去希腊看房。流程如下1、评估：主要是评估申请人的申请资格，要求身体健康无犯罪记录，满足房产购买；

2、确认看房：即看房，参观希腊楼盘；3、确认以后办理旅游签证；4、去希腊看房，决定买不买；5、如果决定买房，去公证处签委托书；6、签订房产预售合同，支付首付款；7、律师帮助开个人税号和银行账户；8、回国后交房款，与D签证申请材料比对；9、律师协助缴纳房产税，完成房产登记；

10、递交移民申请通常需要两个月才能拿到五年居留签证。

以上就是关于希腊移民有哪些好处跟坏处的知识，后面我们会继续为大家整理关于希腊买房移民弊端的知识，希望能够帮助到大家！