重磅消息合肥房地产新政4月6号即将出台,你了解要点吗

重磅消息，合肥房地产新政4月6号即将出台，万众瞩目，这其中涉及到了学区房、限购、房价等多项政策。接下来我们就来说说最受大家的几点。

首先第一就是实施热点学区。同一套住宅六年内只能享有学区内小学一个学位，三年内只能享有学区内初中一个学位的政策。

那么将有二胎和双胞胎的家庭可能就要问了，难道要隔六年才能给另外一个孩子上学吗？或者说还要再买一套房子吗？这个当然不用，家里有两个孩子的，不受这个限制，可能还会有人会有这样的疑问，就是限制之后符合入学条件的学区房越来越少，会不会被有些人奇货可居，推到一个新的高度呢？我觉得要解决这个问题，最根本的方法是要达到教育均衡，那样的就不存在学区房了。当然这需要一个很漫长的过程。

第二点就是实行热点楼盘摇号加限售的政策，并优先保障刚需群体。那这个热点楼盘怎么定位呢？是按成交量来说呢，还是按照。

按照房价呢，希望有一个更加明确的标准，不要被人钻了空子。再有呢就是摇号加限售的做法并不新鲜，也很容易被某些别有用心的人暗箱操作。

事先设定哪些人摇中还有私下预留房源，所以能否监督到位，这是关键。第三是从严控制商品住房定价上有政策，下有对策。

之前所谓的天价车位和介绍费等等，希望不要再重现江湖了。一定要严查严处价外加价和搭售行为，对哄抬房价、恶意炒作的人不能够约谈了事，那样的话只是罚酒三杯，不痛不痒的。

事后该怎么样还得要怎么样，中介炒作就让他停业整顿，房主抱团涨价就让他卖不了。自媒体在网上恶意炒作，就永久封他的号，因为他们都不是孩子了，口头教育起不到威慑的作用。

更加详细的政策还要等到4月6号正式出台，到时候的一些疑问都会得到解释。其实归根结底是贯彻防住不少的精神，也希望合肥能够借此吸引到更多的人才落户我们一起把。

家园建设的更美好。