英国一套房子多少钱? 英国伦敦一套房子多少钱

网上有很多关于英国一套房子多少钱?的问题，也有很多人解答有关英国伦敦一套房子多少钱的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、100万人民币在英国曼彻斯特可以买套房子么？

二、英国一套房子多少钱?

一、100万人民币在英国曼彻斯特可以买套房子么？

98万个选择！布里奇沃特角

由著名开发商FortisDevelopments开发，位于Ords All Ords All Lane-Salford新兴住宅区，毗邻salford Pier(欧洲最负盛名的创意产业中心所在地-英国媒体城)，距离繁华的曼彻斯特市中心仅几步之遥。

整个项目提供220个住宅单位，售价104995起(约98万人民币)，年净回报率6%。有单间、一居室、两居室和三居室的房子，也有混合的七层联排别墅。所有公寓均采用优质材料和家用电器及家具，装修别致现代，是居住或买房出租的好选择。设施包括私人健身房、自行车停车设施、停车位和公共花园。

103万的选择！广场公寓(X1 The Plaza)

位于曼彻斯特市中心的新兴区域新伊斯灵顿，提供一室两厅三室的单位，总价20块，年净回报6%(约103万人民币)。每个单元都配有高质量的家具和装饰。楼内有七个至尊三房高层单位，面积84平米，与钱岗船路携手坐拥迷人园林风光。

此外，X1 The Plaz升级为circle，丽居刘度Five A Plaza公寓提供多种设施和服务，包括私人健身中心、酒店式管理服务和安全自行车寄存服务。配合全面的安全服务，确保每一位客人在新家都有安全感。

103万的选择！女儿国前叶的身体城市(X1 Media Cit milligroup轻善调Y)

位于索尔福德码头中心，该地区的创意和数字产业发展迅速。

索尔福德房产的升值速度高于其他英矿证薄弱的地区。2014年被uardian评为“2014年英国房地产热点”。2014年7月，索尔福德房价同比上涨12%，超过伦敦近4个百分点。

拥有1036套公寓，是英格兰西北部最大的住宅房地产开发项目。这套房产由四座标志性塔楼组成，售价109950英镑(约合103万人民币)起，年净回报率保证在6%。提供独立单间、一居室、两居室、三居室的公寓。

113万的选择！阿德菲码头

位于索尔福德的索尔福德，高端租赁需求高，由于该地区的租赁需求高，房屋空置期相对较短。价格119995起，租金回报预期6%。到曼彻斯特市中心只需步行10分钟。

第二阶段的工作包括163个独特和随意的单位，从独立和严格的单间到装修标准最高的三居室单位。此外，还配有私人健身房、公共秸秆还田区、自行车存放设施和停车位。

市区物业！更高的升值潜力

如果资金充裕，不妨投资市中心物业，升值潜力和回报率更高，公共配套更齐全！

206万的选择！轴心塔

位于市中心众多地标和景点之间，是曼彻斯特市高级住宅的代表项目之一，目前已售出70%的单位。商品售价从22万元(约206万人民币)变为2013年。2015年租金上涨9%，年租金回报约为6%至7%。

为173个住宅单位提供24小时酒店式管理服务。该项目还包括两个顶级的平面单元，可以360度观看曼彻斯特城，全层落地玻璃，可以欣赏到市中心的全景。

距离曼彻斯特中央商务区、大学校园区、市中心购物区仅数分钟步行路程，生活功能便利。

二、英国一套房子多少钱？

想在英国买房，但是手头预算不够付全款？申请贷款，担心不符合资质？贷款比例和利率怎么算？最划算的贷款是什么？打算在英国买房的你，心里有这些问号吗？

这些实用的贷款小技巧让你轻松在外海买房，25万人民币现金就能在伦敦拥有一套房！

你为什么建议贷款买一个

聪明人即使有钱付全款也会选择贷款买房，因为贷款有很多好处。首先，贷款意味着储备了更多的流动性，可以用来投资获取收益，也可以用来抵御风险。比如这次疫情，让大家意识到手里有现金和资产的重要性。如果考虑到通货膨胀，贷款实际上无形中给你省了一笔钱。如果你20年前借了50万，今年到期。还款金额不变，但现在50万的价值远低于20年前。而且贷款利率通常跑不过通货膨胀率。所以贷款相当于把现金贬值的风险转移给了银行。这个原理也适用于英国市场，性价比更高。英国金融体系成熟，市场上有各种针对不同客户群体的贷款产品。其中有一种“唯息”的形式，是中国没有的。这种贷款只需要在期限内每月支付利息，到期后一次性归还本金。这对于很多买房后租房的投资者来说，相当于没有还款压力。现在，贷款还有一个额外的好处。由于英镑汇率处于低位，现在正是利用贷款投资英国的好时机！

外国人可以在英国贷款买房吗？

外国人在英国买房没有限制。任何18岁以上的人都可以在英国买房。中国买家也可以贷款在英国买房，不需要国籍或永久居留权证明。有些银行甚至不需要客户在英国有收入。不同的银行需要不同的证明材料，但是英国的房地产价格是全世界统一透明的，贷款政策基本不歧视海外和本地的房子。

我最多能借多少？

根据不同的银行，贷款比例一般在40%到75%之间。买房的目的也会影响贷款比例。英国住房贷款一般分为两种：自住住房抵押贷款和投资租赁住房贷款。贷款的比例和利息会根据房产的价值和贷款的类型而有所不同。如果买房是为了出租投资，一般可以贷到60%-70%。买商业地产的人一般能贷50%。也就是说，一套总价50万英镑的房子，最高可以贷到37.5万英镑！压力是不是瞬间变轻了？

贷款利率怎么算？

目前国内的贷款利率是一年期3.85%，五年期以上4.65%。相比之下，英国的房贷利率要低很多。以汇丰银行为例，两年期固定利率为1.69%。这意味着，如果你买了一套总价50万英镑的房子，25年可以贷款50%，月供只要352英镑！这个数字远远低于伦敦的月租金水平。所以某种程度上，买房比租房划算。此外，近年来，英格兰银行的基本利率一直保持在平均0.25%的历史低位，最近又降至0.1%，进一步降低了借贷成本。

也可以选择“只还利息不还本金？”

在英国贷款买房时，我们也可以更高效地利用低利率。英国有一种独特的贷款方式，那就是“只收利息”。简单来说，只能还利息，不能还本金。最晚可以在整个贷款期结束时还完本金，先把房子卖了，再还银行本金！不像在中国，在处理房子之前，你必须结清银行贷款。

让我们以西区的一个项目为例：

总价在50万英镑左右，贷款50%，利率1.59%。

采用“只还利息”的还款方式，一年只需要还3975英镑，而年租金是23660英镑。

扣除所有杂费和管理费用后，净收入为15，505英镑。

投资者可以用这笔钱进行其他的二次投资，包括购买保险、海外债券、基金或者理财产品，从而获得稳定的二次海外投资收益。

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06帮忙买，买房更容易。

在帮助购买政策下，购房者只需要5%的首付就可以购买新房。剩下的部分，英国政府会借房价的40%，剩下的55%可以申请银行贷款。(特别说明：银行贷款的额度取决于贷款人的年收入，这是一般情况

比如你在伦敦买了一套50万英镑的房子，英国政府贷款给你20万英镑，银行贷款给你27.5万英镑(贷款人年收入在6.1万英镑以上)，那么你只需要准备2.5万英镑现金就可以在伦敦拥有一套房！

2.5万英镑，按现在的汇率相当于22万人民币。是不是挺划算的？

为什么需要贷款顾问？

申请英国贷款，一个重要的角色——贷款顾问是不可或缺的。因为每个银行的申请条件、贷款比例、利率都不一样，自己申请会很麻烦。贷款顾问的优势在于熟悉英国金融政策和市场，与银行有长期业务往来，能够预测贷款过程中可能遇到的问题并及时给出解决方案。他们会根据客户的需求制定方案，比较多家银行后选择最佳方案。在专业贷款顾问的帮助下，更容易在短时间内获得银行的批准，也省去了与银行谈判的麻烦。通常新房购房贷款优惠有效期为6个月。保险起见，建议客户在交房前6个月开始准备相关材料。

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以上就是关于英国一套房子多少钱?的知识，后面我们会继续为大家整理关于英国伦敦一套房子多少钱的知识，希望能够帮助到大家！