房屋租赁合同怎么写最好，房屋租赁合同怎么写

对于房屋租赁合同怎么写最好，房屋租赁合同怎么写，很多网友还不是很明白，今天艾巴小编收集了这方面的知识，就将其分享出来。

操作方法：

1.出租房屋的详细情况，如位置、房数、面积、房屋质量、装修等。

2.出租人和承租人个人信息。合同应当载明出租人和承租人的姓名以及家庭住址等个人信息。

3.租赁期限：租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _在此期间，如无特殊情况，出租方不得收回该房屋，承租方不得放弃该房屋另租其他房屋。 期限过后，承租人将房屋返还出租人。如果承租人想继续租用该房屋，应提前告知出租人。

经协商，经出租人同意，承租人可以继续租赁该房屋。如果承租人想搬出，但找不到合适的新住所，出租人应酌情延长租期。

4.租金及缴纳期限租金的标准及缴纳期限按照国家规定执行。未约定房屋租金由出租人和承租人协商确定的，出租人在租赁期间不得擅自提高租金。租金的支付方式一般有年、半年度、季度。

5.租赁期间房屋修缮：房屋修缮是出租人的义务。出租人应每隔一段时间对房屋及其设备进行认真检查和维修，以确保承租人的安全居住和正常使用。

6.出租人与承租人之间的变更1。如果出租人将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有人仍然有效。2.出租人出售房屋时，应提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三方交换房屋时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

7.违约责任1。出租人未按前条合同的约定向承租人交付符合要求的房屋的，应承担_ _ _ _ _ _的赔偿责任。2.出租人未按时将租赁房屋交付承租人使用的，应负责支付违约金人民币元。3.出租人未按时(或未按要求)维修租赁房屋的，应负责支付人民币元的违约金；如因此造成承租方人员受伤或财产毁坏，应负责赔偿损失。

4.承租人未按时支付租金的，应支付违约金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 5元。承租人违反本合同，擅自将租赁房屋转让他人使用的，应支付违约金人民币元；如果因此造成租赁房屋损坏，也应负责赔偿。

8.争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼(仲裁与诉讼

9.其他约定事项。

10.本合同未尽事宜按《中华人民共和国合同法》相关条款执行，补充条款由双方协商制定，补充条款与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，出租人和承租人各执一份；_ _份合同，送_ _单位备案。

出租人(盖章)承租人(盖章):证书(公证书)备注地址：法定代表人(签字):法定代表人(签字):委托代理人(签字):委托代理人(签字):开户银行：开户银行：经办人账号：账号：电话号码：证书颁发机构。

特别提示：

查看所租房屋是否有租赁证。

以上知识分享到此为止，希望能够帮助到大家！